Anlageimmobilie verkaufen – in Oldenburg und München
Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt verkaufen: Wir ermitteln den Ertragswert, vermarkten diskret und sprechen gezielt Investoren an – in Oldenburg und im Großraum München. Provision erst im Erfolgsfall.
- Ertragswert-Expertise
- Diskrete Off-Market-Vermarktung
- Investoren-Netzwerk
Renditeobjekte richtig bewerten und verkaufen
Anlageimmobilien folgen einer anderen Logik als selbstgenutzte Häuser oder Wohnungen: Hier zählt der Ertrag. Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser und Renditeobjekte werden über den Ertragswert und den Faktor (Kaufpreis im Verhältnis zur Jahresnettomiete) bewertet. Wer diese Kennzahlen beherrscht, verkauft zum richtigen Preis.
Als Makler mit Standorten in Oldenburg und München und zugleich zertifizierte Hausverwaltung kennen wir beide Seiten – die Bewertung des Objekts und die laufende Bewirtschaftung. Das macht uns zu einem glaubwürdigen Ansprechpartner für Investoren.
Gerade im Anlagesegment ist Diskretion oft entscheidend. Auf Wunsch vermarkten wir Ihr Objekt off-market, also vertraulich und ohne öffentliches Inserat – über unser Netzwerk aus geprüften Kapitalanlegern.
Unser Service beim Verkauf von Anlageimmobilien
Für Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser und Renditeobjekte.
Ertragswert-Analyse
Fundierte Bewertung über Ertragswert, Mietrendite und Faktor – die Sprache der Investoren.
Diskrete Vermarktung
Auf Wunsch off-market: vertraulicher Verkauf ohne öffentliches Inserat über unser Netzwerk.
Investoren-Netzwerk
Gezielte Ansprache geprüfter, kapitalkräftiger Anleger in beiden Regionen.
Unterlagen & Mietrecht
Als Verwalter kennen wir Mietverträge, Nebenkosten und die relevanten Nachweise.
Warum Anlageobjekte einen Spezialisten brauchen
Der Verkauf einer Anlageimmobilie ist kein Verkauf an Emotionen, sondern an Zahlen. Investoren prüfen Mietaufstellung, Instandhaltungsstau, Mietsteigerungspotenzial und Rendite genau. Ein Makler, der diese Kennzahlen nicht sauber aufbereitet, verliert schnell an Glaubwürdigkeit – und Sie an Preis.
Wir bereiten Ihr Objekt für Investoren professionell auf: mit belastbarer Mietaufstellung, Ertragswertberechnung und einer ehrlichen Einordnung des Potenzials. In Märkten wie München mit sehr niedrigen Renditen ist diese Präzision besonders wichtig.
Auf Wunsch vermarkten wir diskret und sprechen ausgewählte Investoren gezielt an – schnell, vertraulich und effizient.
Ihr Verkauf – Schritt für Schritt
Strukturiert, transparent und persönlich begleitet – in Oldenburg wie in München.
Kostenlose Bewertung
Marktgerechte Wertermittlung auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Ihrer konkreten Lage.
Vermarktung
Diskrete, auf Wunsch off-market Ansprache geprüfter Investoren aus unserem Netzwerk.
Besichtigung & Verhandlung
Wir qualifizieren Interessenten vor, prüfen die Bonität und verhandeln den bestmöglichen Preis.
Abschluss
Rechtssichere Abwicklung beim Notar und geordnete Übergabe – alles aus einer Hand.
„Anlageobjekte verkauft man mit Zahlen, nicht mit Gefühlen. Wir sprechen die Sprache der Investoren – und weil wir selbst verwalten, kennen wir jedes Detail Ihres Objekts.“
Antworten rund um Anlageimmobilien
Über den Ertragswert und den Faktor – also das Verhältnis von Kaufpreis zur Jahresnettomiete. Wir erstellen eine belastbare Bewertung inklusive Mietaufstellung und Potenzialeinschätzung.
Ja. Auf Wunsch vermarkten wir Ihr Objekt off-market, also vertraulich ohne öffentliches Inserat, und sprechen ausgewählte, geprüfte Investoren aus unserem Netzwerk gezielt an.
Ja. Als zertifizierte Hausverwaltung kennen wir Mietverträge, Nebenkosten und die relevanten Unterlagen – das schafft Vertrauen bei Investoren und beschleunigt den Verkauf.
Ja. Wir sind in Oldenburg und im Großraum München aktiv und kennen die sehr unterschiedlichen Renditeniveaus beider Märkte genau.
Was ist Ihre Anlageimmobilie wert?
Fordern Sie jetzt eine kostenlose, unverbindliche Ertragswert-Einschätzung an – für Ihr Objekt in Oldenburg oder München.
Ihr Ansprechpartner für Anlageimmobilien
Nennen Sie uns Lage, Größe und Mietsituation Ihres Objekts – wir melden uns zeitnah mit einer ersten Einschätzung.
- Oldenburg: 0441 99864368
- München: 089 23035007
- Kontaktformular – Antwort meist innerhalb eines Werktags
- Standort Oldenburg · Ina-Seidel-Straße 24b, 26133 Oldenburg
- Standort München · Karlsplatz 3, 80335 München
Hinweis: Diese Seite stellt keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie steuerliche und rechtliche Sachverhalte im konkreten Fall von einem Fachberater prüfen.