Ihre Immobilie in besten Händen

Zertifizierte Hausverwaltung

Hausverwaltung bedeutet Vertrauen. Wir gehören zu den ersten zwölf bundesweit  zertifizierten Hausverwaltungen gem. DIN SPEC 91462 und stehen für Kompetenz, Transparenz, Flexibilität sowie Digitalisierung in allen Bereichen der Haus- und Mietverwaltung. Neben der Immobilienverwaltung bieten wir qualifizierte Maklertätigkeiten an. Wir wissen, was Ihre Immobilie braucht.

Lehnen Sie sich zurück, entspannen Sie sich und überlassen Sie uns die Arbeit. Wir beraten Sie individuell und haben immer den Werterhalt, die Wertsteigerung und die optimalen Vermarktung als Ziele im Blick. Erleben Sie mit uns die bessere Art, Immobilien zu besitzen oder zu verkaufen.

Verwalten bedeutet Vertrauen. Wir stehen für Kompetenz, Transparenz, Flexibilität und Digitalisierung in allen Bereichen der Haus- und Mietverwaltung. Neben der Immobilienverwaltung bieten wir qualifizierte Maklertätigkeiten an. Wir wissen, was Ihre Immobilie braucht.

Ihre Vorteile - unser Service

Unsere Leistungen in der Hausverwaltung

Mietverwaltung

Zeitgemäße Verwaltung Ihrer Immobilie, die sich lohnt. Unsere Immobilien Verwalter geben alles für den Werterhalt bis hin zur Wertsteigerung, damit Sie die höchstmögliche Rendite erzielen.
  • Durchführung von Zahlungsverkehr und Mahnwesen, Mietkautionsverwaltung
  • Überweisung von Liquiditätsüberschüssen
  • Jährliche Nebenkostenabrechnung, Durchführung von Mieterhöhungen
  • Professionelle Wohnungsabnahme / Wohnungsübergabe
  • Regelmäßige Überprüfung der technischen Anlagen
  • Schadensabwicklungen gegenüber Versicherungen
  • Höchstmögliche Korrespondenz mit dem Eigentümer und dem Mieter

WEG-Verwaltung

Mit uns auf der sicheren Seite: Für Wohnungseigentümergemeinschaften verwalten wir zuverlässig entsprechend der gesetzlichen Aufgaben das gemeinschaftliche Eigentum in seiner ganzen Breite.
  • Erstellung eines jährlichen Jahresabschlusses / Hausgeldabrechnung
  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Führung einer elektronischen Beschlusssammlung
  • Erstellung eines Wirtschaftsplans 
  • Erstellung einer Hausordnung
  • Rechnungskontrolle und -anweisung
  • Schadensabwicklungen gegenüber Versicherungen
  • Sanierungsempfehlung für notwendige substanzerhaltende oder -steigernde Maßnahmen
  • Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen

Sonder­eigentums­verwaltung

Sie sind Eigentümer einer Wohnung innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft? Profitieren Sie von den Vorteilen unserer Sondereigentumsverwaltung.
  • Überwachung, Prüfung und Veranlassung von notwendigen Instandhaltungsarbeiten
  • Schadensabwicklungen gegenüber Versicherungen
  • Abwicklung und Übernahme des gesamten Schriftverkehr mit den Mietern
  • Höchstmögliche Korrespondenz mit dem Eigentümer
  • Überweisung von Liquiditätsüberschüssen

Unser Eigentümer- und Mieterportal

Wir digitalisieren die Immobilienverwaltung. Über unser Eigentümer-Mieterportal sowie unserer App können Sie jederzeit mit wenigen Klicks auf die wichtigsten Informationen Ihrer Immobilie zugreifen – von den Ansprechpartnern über die Vertragsunterlagen bis hin zu den monatlichen Zahlungen. Egal wo, egal wann. Sie behalten stets den Überblick. Darüber hinaus haben ihre Mieter  die Möglichkeit eventuelle Schäden oder sonstige Anliegen unverzüglich über unsere App oder über deren individuellen Zugang uns zu melden. Unser Portal gewährleistet für jede Partei Transparenz und Nachvollziehbarkeit.

Musterbeispiel für die Ansicht des Portals

Die Verwaltung Ihrer Immobilie in professionellen zertifizierten Händen!

Kundennähe, Erfahrung und Transparenz sind für uns die wichtigsten Bausteine für erfolgreiche Immobilienverwaltung. Denn bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt und das werden Sie merken.

Unsere exemplarischen Hausverwaltungsreferenzen

Wir sind eine Immobilienverwaltung, die sich ganz an die Bedürfnisse Ihrer Objekte anpasst. Derzeit betreuen wir einen bunten und stets wachsenden Immobilienbestand, ob Alt- oder Neubau, kleine Immobilieneinheiten oder lebhafte Einkaufszentren. Gemeinsam mit unserem Team haben unsere Kunden ihren Schlüssel für die ideale Verwaltung Ihrer Immobilie gefunden.

Über uns

Wir gehören zu den bundesweit ersten zertifizierten Hausverwaltungen gem. DIN SPEC 91462 und unterliegen damit erhöhten Standards, die zugleich unserem Kunden maximale Transparenz bieten. Unser erhöhtes und vergleichbare Leistungsspektrum gewährleisten wir dadurch, da wir kontinuierlich dem Zertifizierungsverfahren gemäß DIN SPEC 91462 unterliegen. Viele Hausverwalter unterliegen nicht diesem Standard!

Jeden Tag arbeiten wir daran, die Verwaltung von Immobilien einfacher zu gestalten. Darum sind wir Experten in vielen Bereichen. Die ständig wachsenden Anforderungen an die Bewirtschaftung, Instandhaltung und Vermietung sowie die Veräußerung Ihrer Immobilie, erfordern professionelles Know-how, ein Netzwerk von zuverlässigen Partnern und fundiertes Wissen über die relevanten Rechtsvorschriften. 

Ab hier übernimmt unser Team. Profitieren Sie von der Expertise unserer zertifizierten Immobilienverwalter, welche die komplette Abwicklung übernehmen und die bestmögliche Betreuung Ihrer Objekte kontinuierlich und persönlich vor Ort gewährleisten. Für Sie haben wir alles für Ihre Immobilie unter einem Dach.

Maklertätigkeiten: Immobilienverkauf und -vermietung

Geben Sie Ihre Immobilie in die besten Hände. Wir übernehmen alles rund um die Vermietung und den Verkauf Ihrer Immobilie. Dabei beginnt unsere Arbeit mit einer professionellen, exklusiven und kostenlosen Immobilienbewertung. Wir bringen Ihren Immobilienverkauf zum Laufen.

Geben Sie uns einen Tipp - es lohnt sich!

Sie kennen eine zur Vermietung oder zum Verkauf stehende Immobilie? Helfen Sie uns weiter! Wenn der Eigentümer uns beauftragt oder aber auch wenn Sie uns einen Tipp geben, der zum Abschluss eines Hausverwaltungsvertrags führt, werden Sie belohnt. Wir danken Ihnen mit einem zweistelligen prozentualen Anteil unserer vereinnahmten Vermittlungsprovision.

Beispiel: Abschluss eines WEG-Verwaltungsvertrages von 15 Wohneinheiten

Gesamte monatliche Grundvergütung:
375 € (netto)

Berechnung der Tippgeber-Provision:
3 (Mon.) x 375 € x 0,5 (50%)
= 563 € (brutto)

Kaufpreis:
300.000 €

Vereinbarte Maklerprovision:
2,5% zuzüglich MwSt.

Berechnung der Maklerprovision:
300.000 € x 0,025 = 7.500 € (netto). 

Höhe der Tippgeberprovision:
7.500 €  x 0,25 (25%)
= 1.875 € (brutto)

Hinweis: ab einem zweiten Tipp erhalten Sie als Tippgeber sogar 50%

Beispiel: Abschluss eines Mietverwaltungsvertrages von 6 Wohneinheiten

Gesamte monatliche Grundvergütung:
140 € (netto)

Berechnung der Tippgeber-Provision:
3 (Mon.) x 140 € x 0,50 (50%)
= 210 € (brutto)

Unsere Kooperationspartner

Schreiben Sie uns!

Sie haben ein Anliegen rund um das Thema Hausverwaltung oder im Rahmen der Maklertätigkeit? Sie möchten uns einen Tipp zu einer Immobilie geben oder wünschen eine Nebenkostenabrechnung?

Dann freuen wir uns über eine schriftliche oder telefonische unverbindliche Nachricht von Ihnen. Gerne können Sie unser Kontaktformular nutzen.

Auch Sie können uns in wenigen Schritten Ihre Pflichten anvertrauen und damit das Beste aus Ihren Immobilien zu holen – ohne selbst etwas tun zu müssen. Das alles beginnt mit einem Telefonat oder einer Nachricht. 

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