Unser Verkaufskonzept – planbar zum Bestpreis
Ob im Oldenburger Umland oder im Großraum München: Ein strukturiertes Verkaufskonzept bringt Ihre Immobilie zum richtigen Preis, über die richtigen Kanäle, an den passenden Käufer. An beiden Standorten arbeiten wir mit demselben klaren Fahrplan – aber mit lokaler Marktkenntnis vor Ort.
- Marktgerechte Bewertung
- Planbarer Ablauf
- Provision erst im Erfolgsfall
Zwei Märkte, ein bewährtes Vorgehen
Der Immobilienmarkt in Oldenburg und der ganzen Region ist stabil und nachgefragt – der Großraum München gehört zu den anspruchsvollsten und teuersten Märkten Deutschlands. So unterschiedlich beide Regionen sind, so gleich ist das Grundprinzip eines erfolgreichen Verkaufs: Wer ohne durchdachtes Konzept vermarktet, verschenkt Geld oder verliert Zeit.
Ein professionelles Verkaufskonzept beantwortet vor der ersten Anzeige alle entscheidenden Fragen: Was ist die Immobilie in ihrer konkreten Mikrolage wert – ob in Eversten, Bad Zwischenahn, Schwabing oder Starnberg? Welche Käufergruppe passt? Über welche Kanäle erreichen wir sie? Und mit welcher Preisstrategie – Festpreis oder Bieterverfahren – erzielen wir das beste Ergebnis?
Als Makler mit Standorten in Oldenburg und München arbeiten wir mit konkreten Vergleichsdaten und einem klaren, planbaren Fahrplan statt mit Bauchgefühl. So behalten Sie in jeder Phase Überblick und Kontrolle – an beiden Standorten.
Ihr Verkauf in vier klaren Phasen
Jede Phase baut auf der vorherigen auf – transparent dokumentiert und persönlich begleitet, in Oldenburg wie in München.
Analyse & Bewertung
Marktgerechte Wertermittlung auf Basis aktueller Vergleichsobjekte aus Ihrer Region und Prüfung aller Unterlagen.
Aufbereitung
Hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos, Grundrissen und auf Wunsch 360°-Rundgang und Home Staging.
Vermarktung
Zielgerichtete Ansprache passender Käufer über Portale, Netzwerk und – auf Wunsch – diskret off-market.
Abschluss
Verhandlung, Bonitätsprüfung, Notarkoordination und geordnete Übergabe – rechtssicher und aus einer Hand.
Was in unserem Verkaufskonzept steckt
Ein Rundum-Paket, das an beiden Standorten jeden erfolgskritischen Punkt abdeckt.
Fundierte Preisstrategie
Wir bestimmen den optimalen Angebotspreis und die Strategie – Festpreis oder Bieterverfahren – für Ihre Lage.
Erstklassige Präsentation
Professionelle Fotos, aussagekräftige Grundrisse und ein Exposé, das die Stärken Ihrer Immobilie herausstellt.
Passgenaue Zielgruppe
Wir sprechen gezielt die Käufer an, die für Ihre Mikrolage und Objektart infrage kommen – nicht die breite Masse.
Lokale Marktkenntnis
Vom Ammerland bis ins Fünf-Seen-Land: Wir kennen die Preisunterschiede jeder Wohnlage in beiden Regionen.
Bonitätsprüfung
Wir qualifizieren Interessenten vor und prüfen die Bonität – für einen sicheren, planbaren Notartermin.
Verwalter-Vorteil
Als zertifizierte Hausverwaltung begleiten wir Ihre Immobilie auf Wunsch auch nach dem Verkauf weiter.
Festpreis oder Bieterverfahren – wir wählen den richtigen Weg
Nicht jede Immobilie verkauft sich gleich. In stark nachgefragten Lagen – etwa in München oder in den begehrten Oldenburger Stadtteilen – kann ein strukturiertes Bieterverfahren den Verkaufspreis spürbar über den Erwartungswert heben.
In anderen Fällen ist der klassische Verkauf zum marktgerechten Festpreis der schnellere und ruhigere Weg. Im Rahmen unseres Verkaufskonzepts analysieren wir Ihre Immobilie und die aktuelle Nachfrage und empfehlen Ihnen ehrlich die Strategie, die zu Ihrem Ziel passt.
Beide Wege bereiten wir professionell vor und begleiten sie vollständig – transparent und in Ihrem Interesse.
Vertiefen Sie einzelne Bausteine
Zwei zentrale Elemente unseres Verkaufskonzepts stellen wir Ihnen im Detail vor.
Wie das strukturierte Bieterverfahren in nachfragestarken Lagen den bestmöglichen Preis erzielt.
Unsere professionellen Vertriebs- und Marketingkanäle für maximale Reichweite in Oldenburg und München.
„Ein gutes Verkaufskonzept ist kein Papier für die Schublade, sondern ein Fahrplan, der Ihnen in jeder Phase Sicherheit gibt – und am Ende den Preis, den Ihre Immobilie wirklich wert ist. In Oldenburg genauso wie in München.“
Antworten rund um unser Verkaufskonzept
Ja. Wir arbeiten in Oldenburg und im Großraum München nach demselben strukturierten Vier-Phasen-Konzept – jeweils mit lokaler Marktkenntnis und Vergleichsdaten aus Ihrer konkreten Region.
Die Erstberatung und die Wertermittlung sind für Sie kostenlos und unverbindlich. Unsere Maklerprovision fällt ausschließlich im Erfolgsfall an, also erst mit der notariellen Beurkundung des Verkaufs.
Wir ermitteln den Wert auf Basis konkreter, aktueller Vergleichsverkäufe in Ihrer Mikrolage – nicht anhand allgemeiner Marktberichte. So ist der Angebotspreis von Anfang an belastbar begründet.
Ja. Wir beschaffen und prüfen alle erforderlichen Unterlagen, koordinieren den Notartermin und begleiten die Übergabe – Sie haben einen einzigen Ansprechpartner.
Bereit für Ihr persönliches Verkaufskonzept?
Starten Sie mit einer kostenlosen Bewertung und Beratung – für Ihre Immobilie in Oldenburg oder München.
Ihr Verkaufskonzept für Oldenburg & München
Nennen Sie uns Lage und Art Ihrer Immobilie – wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und dem passenden Konzept. Wir sind an beiden Standorten für Sie da.
- Oldenburg: 0441 99864368
- München: 089 23035007
- Kontaktformular – Antwort meist innerhalb eines Werktags
- Standort Oldenburg · Ina-Seidel-Straße 24b, 26133 Oldenburg
- Standort München · Karlsplatz 3, 80335 München
Hinweis: Diese Seite stellt keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie steuerliche und rechtliche Sachverhalte im konkreten Fall von einem Fachberater prüfen.