Wohnung verkaufen – in Oldenburg und München
Eigentumswohnung verkaufen, frei oder vermietet: Als Makler UND zertifizierte Hausverwaltung kennen wir die WEG-Seite wie kein Zweiter – in Oldenburg und im Großraum München. Kostenlose Bewertung, planbarer Ablauf, Provision erst im Erfolgsfall.
- Verwalter & Makler aus einer Hand
- WEG-Know-how
- Provision erst im Erfolgsfall
Eigentumswohnung verkaufen – mit Verwalter-Vorteil
Beim Verkauf einer Eigentumswohnung kommt es auf Details an, die bei Häusern keine Rolle spielen: Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wohngeldabrechnungen und der Stand der Instandhaltungsrücklage. Hier spielen wir unseren größten Vorteil aus – wir sind Makler und zertifizierte Hausverwaltung zugleich.
Das bedeutet für Sie: Wir wissen genau, welche WEG-Unterlagen Käufer und Banken erwarten, und können die oft heiklen Fragen rund um die Eigentümergemeinschaft souverän beantworten. Ob in Oldenburg oder im Großraum München – dieses Know-how beschleunigt Ihren Verkauf spürbar.
Auch die zentrale Frage „frei oder vermietet verkaufen?“ beantworten wir gemeinsam mit Ihnen – je nachdem, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung den besseren Preis bringt.
Unser Service beim Wohnungsverkauf
Mit WEG-Expertise, die andere Makler nicht haben.
Marktgerechte Bewertung
Realistische Wertermittlung – frei oder vermietet, inklusive Einordnung der Mietsituation.
WEG-Unterlagen
Wir kennen und beschaffen Teilungserklärung, Protokolle, Wohngeld- und Rücklagenübersicht.
Passende Käufer
Gezielte Ansprache von Selbstnutzern oder Kapitalanlegern – je nach Objekt und Lage.
Sichere Abwicklung
Bonitätsprüfung, Notarkoordination und geordnete Übergabe – rechtssicher begleitet.
Vermietete Wohnung verkaufen? Wir kennen die WEG-Seite
Eine vermietete Eigentumswohnung spricht vor allem Kapitalanleger an, die eine laufende Rendite suchen. Eine freie Wohnung dagegen erreicht Selbstnutzer, die oft bereit sind, einen höheren Preis zu zahlen. Welcher Weg für Sie der bessere ist, hängt von Objekt, Lage und Marktlage ab.
Als zertifizierte Hausverwaltung kennen wir beide Perspektiven genau. Wir prüfen die Mietsituation, ordnen die WEG-Unterlagen ein und sprechen gezielt die Käufergruppe an, die für Ihre Wohnung den besten Preis bringt.
Dieses kombinierte Makler- und Verwalter-Know-how ist besonders in eng regulierten Märkten wie München, aber auch in Oldenburg ein echter Vorteil für Sie.
Ihr Verkauf – Schritt für Schritt
Strukturiert, transparent und persönlich begleitet – in Oldenburg wie in München.
Kostenlose Bewertung
Marktgerechte Wertermittlung auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Ihrer konkreten Lage.
Vermarktung
Zielgruppengerechtes Exposé und gezielte Ansprache von Selbstnutzern oder Kapitalanlegern.
Besichtigung & Verhandlung
Wir qualifizieren Interessenten vor, prüfen die Bonität und verhandeln den bestmöglichen Preis.
Abschluss
Rechtssichere Abwicklung beim Notar und geordnete Übergabe – alles aus einer Hand.
„Bei Eigentumswohnungen entscheidet die WEG-Seite oft über Tempo und Preis. Weil wir selbst verwalten, kennen wir diese Seite genau – und nutzen sie für Ihren Verkaufserfolg.“
Antworten rund um den Wohnungsverkauf
Das hängt von Objekt, Lage und Zielgruppe ab. Freie Wohnungen erreichen Selbstnutzer und erzielen oft höhere Preise, vermietete Wohnungen sprechen Kapitalanleger an. Wir beraten Sie, welcher Weg für Sie sinnvoller ist.
Unter anderem Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wohngeldabrechnungen, Wirtschaftsplan und den Stand der Instandhaltungsrücklage. Als Hausverwaltung wissen wir genau, worauf es ankommt.
Das ermitteln wir kostenlos und unverbindlich anhand aktueller Vergleichsverkäufe – unter Berücksichtigung von Lage, Zustand und Mietsituation, ob in Oldenburg oder München.
Ja. Weil wir Makler und Hausverwaltung zugleich sind, können wir WEG-Fragen souverän beantworten und den Verkauf beschleunigen – ein Vorteil, den reine Makler nicht bieten.
Was ist Ihre Wohnung wert?
Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose, unverbindliche Bewertung an – für Ihre Eigentumswohnung in Oldenburg oder München.
Ihr Ansprechpartner für den Wohnungsverkauf
Nennen Sie uns Lage, Art und Mietsituation Ihrer Wohnung – wir melden uns zeitnah mit einer ersten Einschätzung.
- Oldenburg: 0441 99864368
- München: 089 23035007
- Kontaktformular – Antwort meist innerhalb eines Werktags
- Standort Oldenburg · Ina-Seidel-Straße 24b, 26133 Oldenburg
- Standort München · Karlsplatz 3, 80335 München
Hinweis: Diese Seite stellt keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie steuerliche und rechtliche Sachverhalte im konkreten Fall von einem Fachberater prüfen.